澠池縣人才公寓是限定規(guī)格、租金標(biāo)準(zhǔn)，為在澠工作和來(lái)澠創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的各類人才提供的周轉(zhuǎn)性租賃住房。位于韶州路中段北側(cè)韶山雅居竹園7號(hào)樓2單元，共計(jì)20套（標(biāo)配）住房，戶型結(jié)構(gòu)為兩室兩廳（88.59㎡），房屋內(nèi)配備家具、家電，可實(shí)現(xiàn)拎包入住。

　　一、申請(qǐng)資格

　　1.申請(qǐng)人在澠池縣機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)工作，須與用人單位簽訂1年以上全職正式聘用合同，且已入編或繳納社會(huì)保險(xiǎn)，須在澠工作不超過(guò)5年（2020年4月20日以后引進(jìn)）。特殊事項(xiàng)按照“一事一議”另行確定。

　　2.申請(qǐng)人在澠池縣城區(qū)（城關(guān)鎮(zhèn)、仰韶鎮(zhèn)、陳村鄉(xiāng)）本人、配偶及未成年子女無(wú)自有住房（包括本人、配偶及未成年子女的私有住房、拆遷安置住房、保障性住房），5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。

　　3.申請(qǐng)人需具備良好的信用記錄，無(wú)違法違規(guī)行為。

　　二、申請(qǐng)材料

　　1.澠池縣人才公寓租住申請(qǐng)審批表；

　　2.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口本復(fù)印件；

　　3.申請(qǐng)人學(xué)歷、職稱或技能證書(shū)等相關(guān)證明材料；

　　4.與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

　　5.申請(qǐng)人及家庭成員無(wú)房證明；

　　6.申請(qǐng)人征信報(bào)告；

　　7.申請(qǐng)人無(wú)犯罪證明；

　　8.其他相關(guān)證明材料。

　　三、申請(qǐng)方式及流程

　　（一）申請(qǐng)。自公告發(fā)布之日起，向澠池縣委人才辦提交相關(guān)證件資料辦理申請(qǐng)。

　　（二）審核。由縣委人才辦會(huì)同住建局、人社局、教體局等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行核實(shí)。

　?。ㄈ┕尽Ｍㄟ^(guò)審核，確定的第一批入住人才名單將在澠池縣人民政府門戶網(wǎng)站和V觀澠池進(jìn)行公示。

　?。ㄋ模┺k理入住。按照人才層次高低，實(shí)行輪候分配。通過(guò)審核的申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到縣住建局房地產(chǎn)服務(wù)中心辦理簽約入住手續(xù)，逾期視為放棄資格。符合條件但首批未配租的，第二批優(yōu)先配租。

　?。ㄎ澹┊愖h處理。相關(guān)部門將以電話或短信等方式向不符合條件的申請(qǐng)人告知未通過(guò)原因，申請(qǐng)人如有異議可在2個(gè)工作日內(nèi)反映情況并提交有關(guān)證明材料，進(jìn)行異議處理。

　　四、租賃期限與繳納方式

　?。ㄒ唬┳馄凇Ｈ瞬殴⒆赓U期限原則上不低于1年、不超過(guò)3年，租賃協(xié)議1年一簽，到期不續(xù)約的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。

　?。ǘ┳饨鸺爸Ц斗绞?。根據(jù)《三門峽市高層次人才認(rèn)定和支持辦法》和《澠池縣人才公寓使用管理辦法（試行）》，符合A類、B類、C類人才標(biāo)準(zhǔn)的，可免費(fèi)入??；符合D類人才（碩士研究生）標(biāo)準(zhǔn)的，租金可按同區(qū)域同類型住房市場(chǎng)租金的60%執(zhí)行，符合E類人才標(biāo)準(zhǔn)的、其他人才按同區(qū)域同類型住房市場(chǎng)租金70％的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租金按年支付，先付后用，簽訂《澠池縣人才公寓（韶山雅居）租賃合同》并繳納租金，同時(shí)需繳納租賃保證金2000元／人，入住期間產(chǎn)生的水、電、暖、氣、網(wǎng)、物業(yè)等費(fèi)用由承租人繳納。

　　五、房屋騰退

　　（一）正常騰退。承租人情況發(fā)生變化導(dǎo)致不符合本次房源配租準(zhǔn)入條件的，應(yīng)當(dāng)退出房源。

　?。ǘ┢渌樾巍Ｈ瞬殴⒌某凶馊擞邢铝星樾沃坏?，解除其租賃合同，收回已配租公寓：

　　1.與引進(jìn)單位終止勞動(dòng)合同的；

　　2.人事關(guān)系調(diào)離澠池縣或不在澠池縣工作和生活的；

　　3.在本縣購(gòu)房且已經(jīng)交付使用的；

　　4.私自轉(zhuǎn)租或出借公寓；

　　5.承租人與申請(qǐng)人身份不符的；

　　6.破壞或擅自裝修承租公寓，拒不恢復(fù)原狀的；

　　7.無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上閑置人才公寓，或者未按規(guī)定繳納水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；

　　8.違反小區(qū)管理規(guī)定的，在公寓內(nèi)從事或存在違規(guī)違法活動(dòng)，影響其他住戶日常生活，或受到舉報(bào)經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，不適合繼續(xù)租住的；

　　9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　六、申請(qǐng)時(shí)間及地點(diǎn)

　　申請(qǐng)時(shí)間：本次采取線下申請(qǐng)方式，公告發(fā)布之日起至2025年4月25日12：00。

　　資料提交地點(diǎn)：縣黨政班子綜合樓515室

　　本公告未盡事宜，由人才公寓管理單位負(fù)責(zé)解釋。

　　咨詢電話：0398-2233380   0398-4815989

　　縣委人才辦    楊女士15138155518

　　縣住建局      楊先生13839832979

附件：1、澠池縣人才公寓租住申請(qǐng)審批表.doc

　　    2、高層次人才認(rèn)定劃分標(biāo)準(zhǔn).doc

　　中共澠池縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　澠池縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年4月22日